Грузия — это страна, которая привлекает внимание предпринимателей и инвесторов со всего мира. Почему выгодны инвестиции в недвижимость Грузии? Согласно международному рейтингу «Doing Business», Грузия занимает высокое 9-е место среди 190 стран в рейтинге легкости ведения бизнеса. Это свидетельствует о благоприятной бизнес-среде, которая существует в этой стране.
Почему инвесторы выбирают Грузию
- Цены на недвижимость Грузии растут в среднем на 10% в год.
- По масштабам Европы Грузия находится на первом месте по удобству процедур и скорости оформления недвижимости. Оформить недвижимость можно в течение всего одного дня.
- Вся процедура абсолютно прозрачна.
- Налог на имущество в Грузии взимается после оформления объекта в собственность. При доходе до 100 тыс лари ставка налога 0.05- 0.2%, свыше 100 тыс лари 0.8- 1% от рыночной стоимости имущества.
- При сдаче имущества в аренду физическому лицу, взимается подоходный налог в размере 5% от дохода. При сдаче имущества в аренду юридическому лицу взимается подоходный налог в размере 20% от дохода.
- Получение ВНЖ (вид на жительство) через покупку недвижимости от 100 000 долларов и без подтверждения происхождения денег.
- Оформление ВНЖ, а затем через примерно 10 лет гражданства Грузии, которое дает право безвизового въезда в 102 страны.
- Возможность приобрести апартаменты в гостиничных комплексах международных брендов, в том числе с гарантированной доходностью.
- При сдаче в аренду управляющей компании Вы круглый год будете получать доход с доходностью от 8% до 15% годовых.
- Благоприятный климат. От умеренного субтропического до средиземноморского. Солнечная, теплая погода даже зимой.
Низкие налоги и экономическая свобода
Одной из ключевых преимуществ Грузии является прозрачная налоговая система и низкие налоговые ставки. Фактически, Грузия имеет одни из самых низких налоговых ставок в мире. Это делает страну привлекательной для бизнеса и инвестиций. Бюрократия в Грузии минимальна, и регистрация предприятий, оформление собственности и другие юридические вопросы решаются быстро и эффективно.
Подробнее:
Налоги на недвижимость в Грузии
Индекс экономической свободы, составленный Heritage Foundation, также подтверждает благоприятную экономическую ситуацию в Грузии. Страна занимает 13-е место среди 180 стран в этом рейтинге. Это свидетельствует о свободе предпринимательства, защите собственности и других важных аспектах экономической деятельности.
Отсутствие коррупции
Еще одним преимуществом Грузии является отсутствие коррупции. В отличие от многих других стран, в Грузии коррупция встречается крайне редко. Это позволяет предпринимателям и инвесторам работать в честной и прозрачной среде.
Равные права граждан и иностранцев
Грузия также предоставляет иностранцам те же права, что и гражданам, в отношении покупки недвижимости и ведения бизнеса. Если средств не хватает, иностранец может оформить кредит в грузинском банке практически в любой валюте даже без наличия ВНЖ. Это открывает множество возможностей для инвестиций в недвижимость, особенно в сфере туризма. Грузия является популярным направлением для туристов, и количество посетителей постоянно растет.
Подробнее:
Визовый режим, ВНЖ и гражданство в Грузии
Инвестирование в недвижимость для сдачи в аренду туристам является выгодным капиталовложением в Грузии. Срок окупаемости таких инвестиций составляет в среднем 6 лет для посуточной аренды и 10 лет для помесячной аренды. Цены на жилье в Грузии также растут стабильно, в среднем на 10% в год.
Простое оформление права собственности
Оформление права собственности в Грузии является простым и быстрым процессом. Вам потребуется всего один день и загранпаспорт. Все документы на оформление права собственности обойдутся вам всего примерно в 100 долларов, включая услуги нотариуса и переводчика.
Подробнее:
Пошаговая процедура сделки с недвижимостью в Грузии
Коммунальные услуги
Коммунальные услуги в Грузии — одни из самых низких в Европе. Электричество, водоснабжение и другие услуги обойдутся недорого: примерно 70 долларов за квартиру площадью 85 м.кв. в столице, и еще на 40% ниже — в Батуми.
С учетом всех этих преимуществ, Грузия представляет собой идеальную возможность для инвестирования в недвижимость и развития бизнеса. Стабильный рост экономики, низкие налоговые ставки, отсутствие коррупции и благоприятная бизнес-среда делают Грузию одним из наиболее привлекательных мест для инвестиций в регионе.
Проконсультируйтесь у эксперта
или
