За последнее десятилетие стремительно растущий рынок недвижимости на болгарских курортах стал привлекательным направлением для инвесторов вследствие низких процентных ставок по банковским депозитам. Начиная с 2014 года, цены на жилье стабильно росли, компенсировав падение рынка в 2009-2013 годах, вызванное мировым финансовым кризисом и долговым кризисом в еврозоне.
Приморские и горные курорты Болгарии — благодатные места для инвестиций
Приморские и горные курорты Болгарии продолжают привлекать покупателей по нескольким причинам:
- Возрастающая потребность в переезде из перенаселенных городов: Стремление людей покинуть густонаселенные мегаполисы создает повышенный спрос на объекты недвижимости в курортных местностях.
- Возможность удаленной работы: Распространение удаленной работы позволяет все большему числу людей превращать свои курортные дома в постоянные резиденции.
- Инвестиции в безопасные активы: В период высокой инфляции растет интерес к инвестициям в стабильные активы, такие как недвижимость.
Читайте также:
Как стать риелтором зарубежной недвижимости
Болгары доминируют на рынке недвижимости для отдыха
Граждане Болгарии являются основной движущей силой рынка недвижимости для отдыха. Приморские населенные пункты демонстрируют круглогодичное оживление. Особо выделяется муниципалитет Несебр, где спрос на объекты недвижимости привел к тому, что он стал четвертым по величине рынком недвижимости в Болгарии.
Рынок загородной недвижимости: восстановление и рост
Рынок загородной недвижимости в Болгарии быстро восстановился после пандемии. Болгары по-прежнему составляют большинство покупателей, однако растет интерес со стороны иностранных граждан, особенно на морских курортах, таких как Банско и Солнечный берег.
Горячий спрос на недвижимость
Несебр, Солнечный берег, Святой Влас, Равда и Елените пользуются огромным спросом, превращаясь в четвертый по величине рынок недвижимости в стране. Ожидается, что Болгария войдет в тройку лидеров по объему сделок с недвижимостью на морских курортах в Восточной и Юго-Восточной Европе.
Читайте также:
Недвижимость в Махинджаури: идеальный баланс жизни и инвестиций
Перспективы рынка недвижимости на курортах Болгарии
Растущий спрос, низкие процентные ставки и благоприятная экономическая ситуация в Болгарии поддерживают положительные перспективы для рынка недвижимости на курортах. Цены ожидаемо продолжат расти, что делает этот сектор перспективным направлением для инвестиций.
Дополнительная информация
- Правительство Болгарии предлагает стимулы для инвестиций в недвижимость, включая низкую ставку налога на недвижимость и льготы по НДС для новых зданий.
- Иностранные граждане могут свободно покупать недвижимость в Болгарии, что делает страну привлекательной для зарубежных инвесторов.
- Болгария является популярным направлением для туризма, что обеспечивает постоянный поток отдыхающих и поддерживает спрос на недвижимость для отдыха.
- Развитая инфраструктура и близость к международным аэропортам облегчают доступ к курортам Болгарии.
- Недвижимость на болгарских курортах может приносить доход от сдачи в аренду, что делает ее привлекательной инвестицией для тех, кто ищет дополнительный источник дохода.
