Расположенная на перекрестке Европы и Азии, Грузия привлекает внимание иностранных инвесторов своим выгодным расположением, развивающейся экономикой и доступной недвижимостью. Среди всех типов недвижимости квартиры у моря остаются самыми популярными благодаря своей привлекательности для отдыха и инвестиций.
Традиционно Батуми был основным центром внимания для покупателей недвижимости, но ситуация быстро меняется. По мере того, как растет популярность Грузии как туристического направления, интерес инвесторов привлекают новые районы на черноморском побережье.
Махинджаури
Бывший поселок городского типа в 7 км к северу от цента Батуми, а с 2013 года вошедший в городскую черту, Махинджаури быстро превращается в популярное место для покупки квартир. Длинный пляж, чистые воды, климато-бальнеологический курорт с термальными источниками и живописными окрестностями делают его привлекательным для отдыхающих и инвесторов. Архитекторы создают здесь уникальные проекты на стыке природы и города в окружении природы Зеленого мыса и Ботанического сада и подбирают решения, чтобы жилые комплексы выглядели легкими и воздушным, органично вписанными в природный ландшафт.
Смотрите:
Объекты недвижимости в Махинджаури
Чакви
Еще один небольшой поселок, расположенный в 13 км к северу от Батуми, Чакви славится своими целебными минеральными источниками и субтропическим климатом. С инвестиционной точки зрения, Чакви предлагает потенциал для роста, учитывая его растущую популярность как туристического направления. Морской субтропический климат, тёплое чистое море с прекрасным галечно-песчаным пляжем, переходящим в живописную прибрежную сосновую и эвкалиптовую рощу, множество парков и садов делают Чакви отличным местом для отдыха и лечения.
Цихисдзири
Расположенный примерно в 17 километрах к северу от Батуми, Цихисдзири является небольшим курортным поселком с красивым галечным пляжем и пышной растительностью. Пляж Цихисдзири делится на южный и северный. Первый покрыт галькой, а глубина почти у самого берега достигает нескольких метров. Поэтому этот участок облюбовали дайверы и просто любители глубины. В северной же части вход в воду очень пологий, здесь удобнее купаться. Главная достопримечательность на курорте одна – это византийская крепость Петра. Комплекс довольно большой, 7 гектаров, так что тут можно провести на прогулке целый день.
Развитая туристическая инфраструктура еще не добралась до Цихисдзири, до 2016 года тут даже не было отелей. Застройщики добрались сюда лишь недавно, поэтому цены на недвижимость здесь остаются относительно низкими, что делает его привлекательной инвестицией для тех, кто ищет выгодное вложение.
Кобулети
Кобулети — второй по размеру приморский город в Грузии. Отсюда до Батуми 27 километров. Гордость Кобулети – десятикилометровый галечный пляж. Рядом находится несколько природных заповедников, а в самом городе есть вся необходимая инфраструктура, хоть и не такая разнообразная, как в Батуми, зато атмосферу можно назвать семейной.
Недвижимость в Кобулети относительно доступна, что делает ее идеальным вариантом для тех, кто ищет возможность покупки второго дома или инвестиции на ранней стадии. Сейчас здесь ведется активная застройка: возводятся 22 новых комплекса.
Гонио
Гонио — небольшой поселок, расположенный на границе с Турцией, известный своей древней крепостью и обширным галечным пляжем. Последние пару лет Гонио развивается как элитный пригород Батуми: здесь строятся несколько масштабных премиальных комплексов. В Гонио ухоженный километровый пляж, живописные пейзажи и целебный воздух, благодаря близости гор с эвкалиптовыми и сосновыми лесами. А ещё считается, что именно здесь самое чистое в Грузии море.
Смотрите:
Объекты недвижимости в Гонио
Преимущества инвестирования в новые районы
По сравнению с Батуми, новые районы предлагают ряд преимуществ для покупателей недвижимости:
- Более низкие цены: Цены на недвижимость в новых районах остаются относительно низкими, предоставляя отличную возможность для выгодного вложения.
- Потенциал для роста: По мере того, как эти районы растут в популярности, цены на недвижимость, вероятно, будут расти, что приведет к высокой доходности инвестиций.
- Развитие инфраструктуры: В новые районы инвестируются значительные средства в развитие инфраструктуры, включая дороги, школы и больницы. Это улучшение инфраструктуры еще больше повысит ценность и привлекательность недвижимости.
- Альтернатива переполненности: Батуми может быть переполнен туристами в летние месяцы, в то время как новые районы предлагают более спокойную и расслабляющую атмосферу.
Хотя Батуми остается популярным направлением для покупки квартир, новые районы вдоль черноморского побережья Грузии быстро привлекают внимание инвесторов. Благодаря более низким ценам, высокому потенциалу роста и улучшающейся инфраструктуре, эти районы представляют собой захватывающие возможности для тех, кто ищет выгодное вложение или идеальное место для второго дома.
