Therme & SPA – новый уникальный проект на курорте Махинджаури, строительство которого ведется в санаторной локации в нескольких метрах от моря. Территория нового мультифункционального комплекса – 15 000 м2, большая площадь которого будет отведена под озеленение и рекреационную зону. Жители комплекса получат эксклюзивный доступ к инфраструктуре и сервисам 5-звездочной гостиницы «Crowne Plaza» и бальнеологического курорта. Уникальный бальнеологический курорт, оздоровительные СПА-услуги делают его привлекательным для туристов на протяжении всех сезонов.
Цены: $ 97 000 ~ 288 000 (под ключ)
Описание комплекса
- Элитная недвижимость в многофункциональном комплексе
- 7 км от центра Батуми
- 100 метров от моря
- Комплекс состоит из двух 15-этажных зданий (блоки А и G) и одного 17-этажного здания (блок В)
- В блоке В — 4-9 этажи брендовый отель Crowne Plaza
- Площадь квартир от 43 м2 до 200 м2
- Вестибюль, площадью 382 м2, соединяющий все три блока
- Лифты марки OTIS в каждом холле
- Кухонная техника Iteka, аксессуары для ванных комнат Grohe Geberiti Vitra и мебель из немецкого МДФ, сделанная на заводе в Грузии
- Собственный обустроенный двор с уникальными растениями и деревьями
- Собственный, хорошо оборудованный пляж, соединенный с комплексом мостом
Инфраструктура
Детская инфраструктура, закрытый и открытый бассейны, SPA и фитнес-центр, кафе и рестораны, конференц-зал, консьерж-сервис, 24-часовая охрана и видеонаблюдение, двухуровневая парковка, автомойка, химчистка, комплексное обслуживание всех корпусов, бесплатный электробус до Батуми.
Схема оплаты
- Бронь 1000 $
- 30% – первоначальный взнос
- Беспроцентная рассрочка до декабря 2025 года
Сроки сдачи корпусов
- Блоки A and G — декабрь 2023
- Блок B — март 2024
- Сдача квартир с ремонтом — декабрь 2024 -декабрь 2025
Расходы и доходность
- УК берет 40% дохода от сдачи в аренду
- Стоимость обслуживания 1 долл\ на м2 (около 580 долл)
- Коммунальные сборы около 160 долл
- Доходность от сдачи в аренду 14.6% годовых
Therme & SPA — выгодная инвестиция. После покупки квартиры в этом уникальном проекте вы сможете не только самостоятельно распоряжаться недвижимостью, но и передать ее в управление управляющей компании, которая поможет вернуть вложенные средства через 4-6 лет.
