Тбилиси, очаровательная столица Грузии, представляет собой уникальное сочетание высокого уровня благосостояния и относительно низкой стоимости жизни, что делает его привлекательным местом для проживания и инвестиций. Этот парадокс привлекает внимание как со стороны туристов, так и потенциальных иммигрантов, желающих найти баланс между комфортом и доступностью.
Согласно данным престижного International Wealth Index (IWI), Тбилиси демонстрирует впечатляющий результат – 91,2 балла из 100. Это превосходит показатели таких мегаполисов, как Буэнос-Айрес, Шанхай и Бангкок, что свидетельствует о высоком уровне жизни и благополучия его жителей. Этот показатель учитывает множество факторов, включая экономическую стабильность, доступность качественных услуг, уровень образования и здравоохранения, а также социальную инфраструктуру. Высокий балл IWI указывает на то, что Тбилиси предлагает своим жителям комфортные условия жизни, сопоставимые с гораздо более дорогими городами мира.
Читайте также:
Медицина в Грузии: структура, инновации, перспективы
Однако, несмотря на высокий индекс благосостояния, стоимость жизни в Тбилиси остается относительно низкой. По данным Numbeo, глобальной базы данных о стоимости жизни, Тбилиси занимает 153-е место в мировом рейтинге. Это означает, что проживание в грузинской столице значительно дешевле, чем в таких городах, как Нью-Йорк, Лондон, Цюрих или Женева, которые традиционно занимают верхние строчки рейтингов. Для комфортного существования одному человеку достаточно дохода чуть выше $600 в месяц. Эта доступность делает Тбилиси привлекательным для людей с разным уровнем дохода, позволяя им вести комфортную жизнь без чрезмерных финансовых затрат.
Рынок недвижимости в Тбилиси также характеризуется привлекательными ценами. Согласно данным Galt & Taggart за август 2024 года, стоимость аренды апартаментов колеблется от $8 до $15 за квадратный метр. Это существенно ниже, чем в большинстве европейских столиц и крупных городах США. Стоимость покупки недвижимости варьируется в среднем от $952 до $2658 за квадратный метр. Однако, следует отметить, что в центральных районах города цены могут достигать и $5000 за квадратный метр, что обусловлено высоким спросом и престижным расположением.
Активное развитие городской застройки является еще одним фактором, влияющим на рынок недвижимости. В 2024 году было выдано разрешение на строительство более чем миллиона квадратных метров жилья, что свидетельствует о динамичном росте города и постоянном обновлении инфраструктуры.
Стоит также отметить высокоразвитую инфраструктуру Тбилиси, особенно в сфере общественного транспорта. Город может похвастаться современной сетью метрополитена протяженностью 27 км с двумя ветками и 23 станциями, обеспечивающей удобное и быстрое перемещение по городу. Хорошо развита и наземная транспортная система, включающая автобусы, маршрутные такси и троллейбусы. В целом, инфраструктура города отвечает потребностям жителей и создает комфортные условия для жизни.
Читайте также:
Преимущества иммиграции в Грузию
В заключение, можно сказать, что Тбилиси предлагает уникальное сочетание высокого уровня жизни, подтвержденного высоким баллом в IWI, и низкой стоимости жизни, что делает его привлекательным местом для жизни и инвестиций. Доступное жилье, развитая инфраструктура и динамичное развитие города привлекают все больше людей, желающих насладиться комфортом и красотой грузинской столицы, не переплачивая за это. Однако, при планировании переезда или инвестиций в недвижимость, необходимо учитывать различия в ценах на недвижимость в зависимости от района города и оставаться в курсе текущей ситуации на рынке.